1993〜2003年築, 専有面積53.62㎡〜73.62㎡の平均販売価格
兵庫県
43.4万円/㎡
前年比+4.3%
神戸市東灘区
57.7万円/㎡
前年比+3.0%
甲南山手ガーデンハウス
兵庫県神戸市東灘区本庄町一丁目
/ 甲南山手駅 徒歩5分
1998年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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4階 / 63.62㎡の場合
相場
4,329万円
68.0万円/㎡
2,438
3,698
4,959
6,219
AI査定結果
推定相場価格
4,329万円
68.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,698万円〜4,959万円
58.1万円/㎡〜77.9万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年5月24日
甲南山手ガーデンハウス
4,490万円（70.6万円/㎡）/ 4階 / 63.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は66.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | 4,490万円 | 70.6万円 | 4階 | 63.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/23 | 4,580万円 | 72.0万円 | 4階 | 63.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 5,480万円 | 65.1万円 | 1階 | 84.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 4,780万円 | 75.1万円 | 4階 | 63.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 4,480万円 | 53.2万円 | 1階 | 84.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 4,780万円 | 56.8万円 | 1階 | 84.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 4,980万円 | 71.0万円 | 3階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,980万円 | 71.0万円 | 3階 | 70.1㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2023/06/30 | 3,480万円 | 54.7万円 | 4階 | 63.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 5,080万円 | 72.5万円 | 3階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/23 | 5,080万円 | 72.5万円 | 3階 | 70.1㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は58.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | 甲南山手ガーデンハウス 神戸市東灘区本庄町一丁目 | 甲南山手駅5分 | 4,490万円 | 70.6万円 | 63.62㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/29 | ドルフ甲南山手 神戸市東灘区本庄町一丁目 | 甲南山手駅4分 | 3,490万円 | 59.1万円 | 59.09㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2022/09/09 | プログレス甲南山手 神戸市東灘区本庄町一丁目 | 甲南山手駅5分 | 3,490万円 | 65.2万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/26 | プレステージ甲南山手 神戸市東灘区本庄町一丁目 | 甲南山手駅4分 | 3,180万円 | 54.3万円 | 58.53㎡ | 1LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2022/06/13 | カルム東灘 神戸市東灘区本庄町二丁目 | 甲南山手駅5分 | 3,698万円 | 54.0万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2023/02/28 | 森南グリーンマンション 神戸市東灘区森南町一丁目 | 甲南山手駅3分 | 3,800万円 | 54.3万円 | 70.04㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/25 | ドルチェ東灘 神戸市東灘区深江北町三丁目 | 甲南山手駅8分 | 2,980万円 | 59.1万円 | 50.42㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/15 | 甲南山手ガーデンハウス弐番館 神戸市東灘区本庄町二丁目 | 深江駅5分 | 4,680万円 | 64.5万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/15 | ベネレックス森北 神戸市東灘区森北町一丁目 | 甲南山手駅3分 | 4,380万円 | 58.6万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/03 | 甲南山手パーク・ホームズヴェルデブルーブルー館 神戸市東灘区本庄町三丁目 | 甲南山手駅11分 | 4,298万円 | 60.3万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/31 | ステイツ岡本・甲南山手 神戸市東灘区森北町三丁目 | 甲南山手駅6分 | 5,090万円 | 64.8万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/23 | ステイツ芦屋西 神戸市東灘区深江北町一丁目 | 芦屋駅8分 | 3,990万円 | 54.1万円 | 73.81㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/06 | プレステージ深江北町 神戸市東灘区深江北町四丁目 | 深江駅3分 | 3,080万円 | 53.3万円 | 57.84㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2023/05/07 | エンゼルハイム本山 神戸市東灘区本山中町一丁目 | 甲南山手駅8分 | 3,080万円 | 53.6万円 | 57.44㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/24 | ロイヤル芦屋リベルテ 神戸市東灘区深江北町一丁目 | 芦屋駅6分 | 4,080万円 | 63.5万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2023/07/16 | ダイアパレス東灘深江本町 神戸市東灘区深江本町二丁目 | 深江駅8分 | 3,750万円 | 53.2万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2022/07/19 | グラン・パレ芦屋ウエスト 神戸市東灘区深江本町一丁目 | 芦屋駅10分 | 3,780万円 | 56.8万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/13 | メゾン本山中町EAST 神戸市東灘区本山中町二丁目 | 摂津本山駅13分 | 2,980万円 | 54.1万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/09 | パレ・プラス本山 神戸市東灘区本山中町三丁目 | 摂津本山駅8分 | 4,680万円 | 68.2万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1996年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%上昇、神戸市東灘区では3%上昇しています。
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兵庫県神戸市東灘区住吉山手二丁目
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兵庫県神戸市東灘区魚崎南町三丁目
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ルネラディウス芦屋川
兵庫県神戸市東灘区深江南町一丁目
阪神本線 / 芦屋駅 徒歩 9分
2001年築 / 5階建 / 90戸 / RC造
ワコーレKOBEハーバーマークス
兵庫県神戸市東灘区青木三丁目
阪神本線 / 青木駅 徒歩 7分
2009年築 / 10階建 / 97戸 / RC造
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兵庫県神戸市東灘区深江南町三丁目
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